住宅完成保証制度

　株式会社 栗原は、 株式会社住まい'S DEPO．ねっと の東京支店として活動しています。
　住まい'S DEPO．ねっとでは、提携先である日本モーゲージサービス�梶i通称「MSJ」）の「MSJ引渡完成保証」をご利用いただけます。

　保証の概要

　お施主様の最大の不安は、建設を請け負った工務店が工事中に倒産したときに、我が家は完成するのか？ということではないでしょうか。
　住まい'S DEPO．ねっとでは不測の事態により工事がストップした場合でも、代わりに建設を請け負う工務店を手配いたします。

　また、倒産した工務店が必要以上にお施主様からおカネを貰い過ぎていることにより、お施主様の負担が過剰になるということがないように、支払い条件と出来高を同調させる請負契約を結びます。

　それでも、工程の進み具合によっては、支払いが先行するケースもあります。住まい'S DEPO．ねっとでは、支払った金額と出来高から換算される金額の間で差額が発生した場合でも、お施主様にご負担を求めることはありませんので、ご安心ください。

請負契約等に基づく住宅の完成を保証 　MSJ引渡完成保証では、工程に合わせて現場検査を行い、出来高を確認し、その出来高に応じて契約金・着工金・中間金・最終金を住宅事業者に支払います。この仕組みにより、お施主様の過払いを未然に防止します。 　また、万一の事故発生の場合でも、代替工事業者が工事を継続し、建物を必ずお引き渡し致します。 　なお、出来高確認は、提携先である住宅瑕疵担保責任保険法人�潟nウスジーメンが実施します。 　工事出来高に応じた住宅業者への支払方法は、MSJによる �@支払い指示方式と、�A支払い代行方式の２種類があります。 �@　支払い指示方式 　　工事進捗状況をMSJがご確認させていただいたのちに、MSJの指示に基づいて、お施主様から住宅業者にお支払いいただきます。 �A　支払い代行方式 　　MSJが工事進捗状況に応じて代金を住宅業者に支払います。 　　資金は自己資金・融資金も含めMSJを経由します。お施主様にお手間を掛けさせない仕組みです。 　�@�Aとも、適正な時期に適正な金額を検査のプロが見極めてお支払いします。工事に間違いや遅延があった場合も自動的に支払いを停めることができます。また、追加・変更工事の支払い対応も明確です。 　支払い指示方式・支払い代行方式は、ご契約いただく住宅業者によって異なります。詳しくは、弊社、または、住まい'S DEPO．ねっとの登録工務店にお問合せください。 　※　住宅完成保証制度は、住まい'S DEPO．ねっとの登録工務店のみでご利用いただける制度です。

　保証についてのお問合せ

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